Khi mở mặt bằng tầng của một tòa căn hộ, bạn sẽ thấy các căn nằm ở vị trí bẻ góc và các căn nằm giữa dãy. Người bán thường gọi nhóm đầu là căn góc, nhóm sau là căn thường. Sự khác biệt nghe qua chỉ là vị trí trên bản vẽ, nhưng nó kéo theo hàng loạt thay đổi trong cách bạn sống mỗi ngày: nhà sáng tới đâu, gió đi thế nào, kê được bao nhiêu đồ. Vinhomes Star City là đại đô thị do Tập đoàn Vingroup phát triển tại mặt Đại lộ Lê Lợi, phường Hạc Thành, trung tâm TP Thanh Hóa, với sản phẩm căn hộ cao cấp — bài viết này giúp bạn có khung so sánh trước khi ngồi xuống chọn căn cụ thể.
Khác biệt chính giữa hai kiểu căn
- Số mặt thoáng — căn góc thường có hai mặt, căn thường có một.
- Ánh sáng và thông gió — căn góc nhiều cửa sổ, sáng và đối lưu tốt hơn.
- Mặt bằng — căn thường vuông vắn, dễ kê đồ và tối ưu diện tích.
- Yếu tố nhiệt — căn góc tiếp xúc ngoài trời nhiều, hướng càng quan trọng.
- Mức giá — hai kiểu thường khác nhau, cần xin bảng giá tham khảo để đối chiếu.
1. Mặt thoáng quyết định phần lớn khác biệt
Căn góc nằm ở chỗ mặt bằng tầng bẻ hướng nên thường tiếp xúc với bên ngoài ở hai phía. Điều này cho phép bố trí cửa sổ ở nhiều phòng thay vì tập trung về một phía ban công. Kết quả dễ thấy nhất là buổi sáng bạn ít phải bật đèn hơn, và khi mở cửa hai phía thì gió đi xuyên qua nhà thay vì quẩn lại một chỗ. Căn thường nằm giữa dãy, chỉ có một mặt thoáng chính, nhưng bù lại được che chắn tốt hơn khỏi nắng chiều và gió mạnh. Đây cũng là lý do vì sao yếu tố hướng càng quan trọng với căn góc — bạn có thể tham khảo thêm bài hướng căn hộ Vinhomes Star City.
2. Bố trí nội thất: nhiều cửa sổ cũng có cái giá của nó
Đây là điểm ít người tính trước. Cửa sổ càng nhiều thì mảng tường liền mạch càng ít, mà tủ quần áo, kệ sách hay tủ bếp lại cần đúng những mảng tường đó. Không ít gia đình mua đồ theo kích thước cũ rồi mới phát hiện không có chỗ đặt trong căn góc. Vì vậy, nếu bạn nghiêng về căn góc, hãy đo các mảng tường ngay trên mặt bằng và phác thảo phương án kê đồ trước khi chốt. Ngược lại, căn thường có mặt bằng vuông vắn nên thường tối ưu diện tích sử dụng tốt hơn trên cùng một con số mét vuông. Bài bố trí nội thất căn hộ Vinhomes Star City đi sâu hơn vào phần này, còn cách đọc con số diện tích cho đúng thì có ở bài diện tích thông thủy căn hộ.
3. Ai hợp căn góc, ai hợp căn thường
Không có câu trả lời chung, nhưng có vài hướng dễ nhận ra. Căn góc thường hợp với gia đình đông người cần nhiều phòng có cửa sổ, người làm việc tại nhà cần ánh sáng tự nhiên, hoặc người coi trọng tầm nhìn rộng. Căn thường hợp với gia đình nhỏ, người muốn tối ưu từng mét vuông sử dụng, hoặc người thích không gian kín đáo và dễ kiểm soát nhiệt độ. Nếu bạn đang phân vân ở tầng nào nữa thì hai yếu tố này nên cân nhắc cùng lúc, vì một căn góc tầng thấp có trải nghiệm rất khác một căn góc tầng cao — bài chọn tầng căn hộ Vinhomes Star City có phân tích riêng.
4. Cách so sánh trước khi quyết định
Bước hiệu quả nhất là xin mặt bằng tầng và khoanh đúng vị trí hai căn bạn đang cân nhắc. Từ đó xem mỗi mặt thoáng nhìn ra đâu, căn cách thang máy và hành lang bao xa, và bên dưới là khu chức năng nào. Tiếp theo, xin bảng giá tham khảo của cả hai kiểu căn để cân đối mức chênh so với giá trị bạn thực sự dùng đến — nếu cả nhà đi làm cả ngày, phần ánh sáng ban ngày có thể không đáng giá bằng một mặt bằng dễ kê đồ. Cuối cùng, hãy tới xem trực tiếp cả hai nếu có thể, vì cảm nhận tại chỗ luôn khác so với bản vẽ. Danh sách câu hỏi nên mang theo có trong bài các câu hỏi trước khi đặt cọc căn hộ.
Muốn xem mặt bằng tầng để so sánh căn góc và căn thường?
Để lại thông tin, chuyên viên dự án sẽ gửi bảng giá tham khảo cùng mặt bằng tầng để bạn nhìn rõ vị trí, hướng và số mặt thoáng của từng căn trước khi đi xem thực tế.
Nhận tư vấn & bảng giá Hoặc gọi hotline: —Câu hỏi thường gặp
Căn góc khác căn thường ở những điểm nào?
Khác biệt lớn nhất nằm ở số mặt thoáng. Căn góc nằm ở vị trí bẻ góc của mặt bằng tầng nên thường có hai mặt tiếp xúc bên ngoài, kéo theo nhiều cửa sổ và tầm nhìn rộng hơn. Căn thường nằm giữa dãy nên chỉ có một mặt thoáng chính hướng ra ban công. Sự khác biệt này ảnh hưởng tới ánh sáng, thông gió và cả cách bố trí nội thất bên trong.
Căn góc có phải luôn tốt hơn căn thường không?
Không hẳn, vì mỗi kiểu có điểm mạnh riêng tùy nhu cầu từng nhà. Căn góc sáng và thoáng hơn nhưng diện tích tường tiếp xúc bên ngoài lớn nên có thể nóng hơn vào mùa hè nếu hướng không thuận. Căn thường có mặt bằng vuông vắn nên dễ kê đồ và thường tối ưu diện tích sử dụng tốt hơn. Lựa chọn phù hợp phụ thuộc vào hướng căn, số người trong nhà và cách bạn sử dụng không gian.
Bố trí nội thất căn góc có gì cần lưu ý?
Căn góc nhiều cửa sổ nên phần tường liền mạch để kê tủ và kệ sẽ ít hơn. Bạn nên đo trước các mảng tường và tính phương án đồ nội thất ngay từ khi xem mặt bằng, tránh mua đồ rồi mới phát hiện không có chỗ đặt. Rèm cửa cũng là khoản đáng tính vì diện tích kính lớn hơn căn thường. Đổi lại, không gian nhiều sáng tự nhiên giúp căn hộ có cảm giác rộng và dễ chịu hơn.
Nên hỏi chuyên viên dự án những gì khi so sánh hai kiểu căn?
Bạn nên xin mặt bằng tầng để nhìn rõ vị trí căn góc và căn thường nằm ở đâu trên tầng đó. Nên hỏi hướng của từng mặt thoáng, tầm nhìn thực tế ra phía nào và căn nằm cách thang máy hay hành lang bao xa. Cũng nên hỏi bảng giá tham khảo của cả hai kiểu căn để cân nhắc mức chênh so với giá trị nhận được. Sau đó hãy tới xem trực tiếp vì cảm nhận tại chỗ thường khác so với bản vẽ.